X

Katowice, Panewniki

Dom na sprzedaż

7 pokoi 177,21 m2 4 232,27 zł/m2

750 000 zł

Opis nieruchomości

PANEWNIKI DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu luksusowego domu w zabudowie szeregowej skierowanej do klientów poszukujących domu o standardzie wyższym niż przeciętny. Oferta dotyczy zakupu jednego z ośmiu apartamentów zlokalizowanych w Katowicach dzielnicy Panewniki.

Układ pomieszczeń Dom stanowi segment wewnętrzny, ma powierzchnię 177,21 m2 i składa się z dwóch kondygnacji. Parter stanowi jedną, dużą otwartą powierzchnię będącą część dzienną domu, która jest otwarta na aneks kuchenny. Na tym samym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz pomieszczenie kotłowni. W bryłę budynku wrysowany jest jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej, ponadto przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe. Z salonu prowadzi wyjście na taras a stamtąd do niewielkiego ogródka. Ogród oraz taras docelowo będą oddzielone od pozostałych segmentów za pomocą niewielkiego ogrodzenia.

Druga kondygnacja stanowi część sypialno- mieszkalną i dzięki przemyślanemu projektowi istnieje możliwość zaaranżowania tej powierzchni wg. własnych, indywidualnych potrzeb. Projekt zakłada, iż piętro może składać się z trzech niezależnych sypialni, przestronnej łazienki oraz dużej garderoby. Istnieje również możliwość uzyskania czterech niezależnych sypialni, bądź dodatkowego pomieszczenia pełniącego funkcję np. gabinetu. Dwie sypialnie posiadają własne, niezależne balkony. Przykładowe propozycje zaprezentowane zostały na załączonej aranżacji.

Informacje dodatkowe. Konstrukcja apartamentów została oparta na niskoenergetycznej keramzytowej technologii wznoszenia ścian, dodatkowo izolowanej 20cm warstwą styropianu, dzięki czemu ściany uzyskały doskonały współczynnik izolacyjności U= 0,19 [W/m2K], czego dopełnieniem jest 3-szybowa stolarka aluminiowa, dzięki temu możliwe jest zminimalizowanie kosztów ogrzewania domów. Przestrzeń zewnętrzna wokół budynków została w pełni zagospodarowana - na tarasie oraz podjeździe położono kostkę brukową, zaprojektowano ogrody. Do apartamentu przynależy działka o powierzchni 257 m2. Jeden z apartamentów zostanie częściowo wykończony w środku, jako "dom modelowy" . Do wykończenia wykorzystywane są materiały najwyższej jakości, a kuchnia będzie wyposażona prestiżowymi meblami firmy "MEBEL RUST". Standard wykończenia wnętrza pozostałych apartamentów pozostaje w gestii Klienta.

Wyposażenie budynku Projekt instalacji elektrycznej tworzony jest również wg indywidualnych preferencji. Apartamenty zostały wyposażone ponadprzeciętnie, m.in. w systemy "inteligentnego domu".

Ogrzewanie budynku jest oparte na kotłowni firmy Viessmann Vitodens 242F z zestawem dwóch kolektorów solarnych Vitosol 100 ze sterowaniem pogodowym zasilającym dwa obiegi grzewcze: parter i piętro. Parter budynku wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, natomiast piętro budynku ogrzewane będzie systemem ścienno- podłogowym- wyjątkowo komfortowym systemem grzewczym.

Rekuperacja - budynek został wyposażony w system mechanicznej wymiany powietrza, wspomagany przez gruntowy wymiennik ciepła, dzięki czemu zapewniony został komfort stałej, zadanej temperatury powietrza.

Domotyka budynku- dom został wyposażony w system francuskiej firmy Delta Dore, które pozwoli zaoszczędzić około 30 % kosztów związanych z eksploatacją budynku oraz zdalnie sterować funkcjonowaniem budynku.

Instalacja solarna pozwala na uzyskanie ciepłej wody użytkowej z optymalnego źródła ciepła jakim jest słońce. W celu dodatkowego podwyższenia standardu dom wyposażony został w rolety zewnętrzne oraz system centralnego odkurzacza.

Niekonwencjonalnym podejściem inwestora jest fakt, iż to Klient decyduje o rozmieszczeniu pomieszczeń w swoim domu. Jedną z wielu zalet nieruchomości jest jej lokalizacja- dom znajduje się w odległości ok. 100 m od granicy Lasów Panewnickich z bogatymi trasami rowerowymi i szlakami spacerowymi a jednocześnie miejsce to jest doskonale skomunikowane: odległość do komunikacji miejskiej : 300 m, szkoła i przedszkole- ok. 500 m, duży market : ok. 2 km, bardzo łatwy wyjazd na Autostradę A4. Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości.

Podana cena obejmuje dom w stanie deweloperskim

Cena: 750 000 zł

Agent prowadzący: Adam Płonka tel. 791 635 155

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DMP-DS-3626
Powierzchnia 177,21 m²
Powierzchnia działki 257 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu szereg środkowy
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Balkon jest
Tarasy taras

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Katowice, Ochojec
dom na sprzedaż - Katowice, Ochojec

DMP-DS-6875

Katowice, Ochojec
dom na sprzedaż

5 pokoi 220,00 m²

730 000
3 318,18 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Katowice, Brynów
dom na sprzedaż - Katowice, Brynów

DMP-DS-6812

Katowice, Brynów
dom na sprzedaż

5 pokoi 192,00 m²

880 000
4 583,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Katowice, Piotrowice
dom na sprzedaż - Katowice, Piotrowice

DMP-DS-6745

Katowice, Piotrowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 126,00 m²

665 000
5 277,78 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Katowice, Kostuchna
dom na sprzedaż - Katowice, Kostuchna

DMP-DS-6665

Katowice, Kostuchna
dom na sprzedaż

4 pokoje 160,00 m²

675 000
4 218,75 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem