X

Katowice, Załęska Hałda

Działka na sprzedaż

1 309,00 m2 228,42 zł/m2

299 000 zł

Opis nieruchomości

DZIAŁKA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - ŁATWY WYJAZD NA A4
DZIAŁKA POD LASEM W KATOWICACH – DO CENTRUM W 10 MIN. TAK TO MOŻLIWE !

 
Proponuję do sprzedaży wyjątkowo ciekawą, niekonwencjonalną ofertę działki która zlokalizowana jest w Katowicach na pograniczu trzech dzielnic: Brynowa, Ligoty oraz Załęskiej Hałdy w rejonie ul. Kombajnistów.
Oferta skierowana do osoby poszukującej działki w ustronnym miejscu, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Katowic .
 
Działka idealna pod budowę dużego domu, również parterowego,  ma powierzchnię 1309 m2 , kształt regularny , zbliżony do trapezu o wymiarach : szerokość działki przy wjeździe ok. 21 m, szerokość drugiego boku to ok. 36m, długość działki ok. 45 m.  Działka zlokalizowana jest optymalnie w stosunku do  stron świata: wjazd na działkę od południowego wschodu.
 
Działka posiada dostęp do uzbrojenia, w granicy działki znajduje się skrzynka przyłączeniowa, wodociąg oraz nowo wybudowana instalacja kanalizacji miejskiej. W okolicy brak jest sieci gazociągowej. Dojazd do
działki drogą miejską asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów droga szutrowa. Nieruchomość jest w dużym stopniu przygotowana pod kątem realizacji budowy domu, w tym:
- grunt przygotowany jest do posadowienia fundamentów: wybrano warstwę rodzimego gruntu oraz wykonano podwalinę
- na parcelę nawieziono ok. 240 ton tłucznia i żwiru w miejscu planowanego budynku
- na terenie posesji znajdują się zbiorniki  z PCV na wodę deszczową: 3 zbiorniki o poj. 1 tys l oraz  jeden zbiornik o pojemności 6 tys l. Zbiorniki wkopane są w ziemię i zabezpieczone warstwą betonu.
- cała parcela otoczona jest szczelnie ogrodzeniem sztukatorskim wykonanym z kamienia, metalowych przęseł oraz drewnianych paneli ogrodzeniowych które     doskonale komponują się z sąsiadującymi drzewami. Pod ogrodzeniem znajduje się solidna podmurówka o wysokości ok. 1 m.
- na posesji , poniżej poziomu gruntu znajduje się piwniczka na wino o pow. 30 m2.
- na teren działki wprowadzone są instalacje: kanalizacyjna, dwie instalacje doprowadzające wodę, instalacja elektryczna, w ogrodzeniu wbudowana jest skrzynka przyłączeniowa energii elektrycznej.
- ponadto na skraju działki znajdują się cztery kilkudziesięcioletnie dęby !!!  
 
Działka znajduje się na terenie który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.  Dla działki wydano POZWOLENIE NA BUDOWĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WRAZ Z GARAŻEM WOLNOSTOJĄCYM wg projektu domu "CHMIELNIKI MAŁE DW" w koncepcji domu drewnianego z bali. Zakupując działkę można przejąć gotowy projekt budowlany. Projekt zakłada budowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 126 m2, domu parterowego z poddaszem użytkowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka domów wolnostojących oraz granica lasu.
 
Jedna z bardziej interesujących ofert sprzedaży działek w Katowicach. Największym atutem oferty jest niepowtarzalna lokalizacja, działka znajduje się na terenie o niskim wskaźniku zabudowy, parcela sąsiaduje z  jednej strony z nielicznymi budynkami jednorodzinnymi, z drugiej zaś strony bezpośrednio z lasem !
Jednocześnie działka znajduje się w miejscu które znajduje się w odległości ok. 600 m od wjazdu na autostradę A1 oraz ul. Bocheńskiego w Katowicach dzięki czemu umożliwia znakomitą komunikację w każdym kierunku.
 
Cena: 299 000 zł
 
Agent prowadzący: Adam Płonka tel. 791 635 155
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DMP-GS-4706
Powierzchnia 1 309 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 21x45 m
Kształt działki trapez
Gaz brak
Woda w granicy
Otoczenie las
Kanalizacja w granicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Katowice, Piotrowice
działka na sprzedaż - Katowice, Piotrowice

DMP-GS-6876

Katowice, Piotrowice
działka na sprzedaż

925 m²

386 000
417,30 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Katowice, Kostuchna
działka na sprzedaż - Katowice, Kostuchna

DMP-GS-6858

Katowice, Kostuchna
działka na sprzedaż

600 m²

270 000
450,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Katowice, Piotrowice
działka na sprzedaż - Katowice, Piotrowice

DMP-GS-6842

Katowice, Piotrowice
działka na sprzedaż

725 m²

248 000
342,07 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Katowice, Kostuchna
działka na sprzedaż - Katowice, Kostuchna

DMP-GS-6833

Katowice, Kostuchna
działka na sprzedaż

730 m²

255 000
349,32 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem