X

Katowice, Piotrowice

Lokal na sprzedaż

1 piętro 326,00 m2 4 754,60 zł/m2

1 550 000 zł

Opis nieruchomości

OBIEKT POD SIEDZIBĘ FIRMY, HANDEL, USŁUGI. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Oferujemy do sprzedaży biurowiec o powierzchni użytkowej 326 m2 przeznaczony pod USŁUGI MEDYCZNE, BIUROWE oraz STUDIO TELEWIZYJNE znajdujący się w Katowicach, dzielnicy Piotrowice.

Układ Pomieszczeń oraz Opis Techniczny. Czterokondygnacyjny budynek ( piwnica, 3 piętra) w którym każdy z poziomów został zaadaptowany w inny sposób. Każde z pięter stanowi niezależną część, wyposażoną w niezależną instalację wentylacyjną oraz teleinformatyczną. PIWNICE O POWIERZCHNI 80,3 M2 można wykorzystać na usługi lub funkcję magazynową. PARTER o powierzchni 91,37 m2: zaadaptowano pod kątem usług medycznych, składa się z trzech niezależnych gabinetów, pomieszczenia spełniają wszystkie wymagania sanepidu niezbędne do prowadzenia tego typu działalności, w tym. m.in. : ściany malowane farbą zmywalną, wykładzina żel flor, powierzchnie w większości wykafelkowane. 1 PIĘTRO: o powierzchni 91,37 m2, przygotowane do realizacji nagrań radiowo- telewizyjnych, ściany wygłuszone, pełna instalacja teleinformatyczna. 2 piętro o powierzchni 63,38 m2, składa się z trzech pomieszczeń biurowych.

Dodatkowe informacje: Budynek wyposażony w system wentylacji z odzyskiem ciepła. Pomieszczenia są klimatyzowanie, sieć logiczna umożliwiająca wydzielenie osobnych podsieci na każdą kondygnację. Budynek wyposażony w: alarm, monitoring, kamery, podjazd dla niepełnosprawnych oraz elementy inteligentnego budynku. Budynek stanowi własność. Obok niego znajduje się garaż. Do obiektu przynależy działka o powierzchni ok. 600 m2.

Dostępne media: prąd, woda, telefon, centralne ogrzewanie

Lokalizacja: Na dodatkową atrakcyjność oferty wpływa lokalizacja. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy co gwarantuje bardzo duży przepływ pieszych. Budynek znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z centrum, sąsiednimi dzielnicami, jak również z głównymi trasami wylotowymi. Usytuowanie nieruchomości w pobliżu ulic: Jankego, Armii Krajowej i Kościuszki. Obiekt jest dostępny zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak również korzystających z komunikacji miejskiej. Podana cena jest ceną brutto.

Obecnie  dwie  z trzech kondygnacji wynajmowane w  oparciu o długoterminowe umowy. Łączny przychód roczny z najmu to ok. 50 tys zł netto. Przy wynajmie trzeciej kondygnacji  przychód wzrośnie o 86 tys.  zł netto.


KSZ 62B/13-APL Cena: 1 550 000 zł brutto

Agent prowadzący: Adam Płonka tel. 791 635 155

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DMP-LS-3333
Powierzchnia 326,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Alarm tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem