Katowice, Centrum

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 2 piętro 28,00 m2 5 785,71 zł/m2

162 000 zł

Opis nieruchomości

MAMY DO ZAOFEROWANIA KAWALERKĘ 28m IDEALNĄ POD INWESTYCJE ZLOKALIZOWANĄ 200m OD GALERII KATOWICKIEJ

Kawalerki mogą zostać wygenerowane z ostatniego mieszkania o metrażu 55,42 m2 które w tej chwili nadaje się do generalnego remontu.

Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek z kuchniami i łazienkami (osobne wejścia z klatki schodowej)
Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w odległości 3min pieszo od galerii Katowickiej.

Ogrzewanie elektryczne. Drugie piętro w dwupiętrowej kamienicy.
Do mieszkania przynależy piwnica 6,96m2


Czynsz ok 250 zł , wraz z funduszem remontowym i eksploatacją dla całej powierzchni co daje ok 125 zł przy jednym mieszkaniu

W oficynie znajduje się około 20 kawalerek przeznaczonych przez inwestorów na wynajem.

90% z tych kawalerek zostało wyremontowanych w ładnym standardzie i wynajmują się na poziomie 9-10% stopy zwrotu.
Budynek przechodzi sukcesywnie remont
Tylko w ostatnich miesiącach wykonano:
  • generalną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
  • elektrycznej w częściach wspólnych wraz z doprowadzeniem do mieszkań, oraz oświetlenie na czujniki
  • docieplenia elewacji parterowej
Wspólnota planuje w najbliższym czasie remont klatki schodowej oraz przyłączenie do sieci centralnego ogrzewania miejskiego.
Idealna propozycja dla inwestorów ( około 8-9% stopy zwrotu )lub osoby pracującej bądź uczącej się w Katowicach.

Mieszkania znajdują się w oficynie jednak w tym przypadku to duży atut z racji tego że jest to  ścisłe centrum miasta i w związku z  tym w mieszkaniach jest bardzo cicho, nie słychać pociągu ( Galeria Katowicka 200m).

O lokalizacji nie trzeba wiele pisać , mieszkanie znajduje się 3 min pieszo od centrum miasta , w najbliższej odległości od wszystkich możliwych połączeń komunikacyjnych.

162 tyś zł

 
Agent prowadzący: Adrian Pakura tel 792 235 175

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DMP-MS-7543
Powierzchnia 28,00 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 6,96 m²
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 125 PLN
Balkon brak
Ogrzewanie elektryczne
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem