Opis nieruchomości
MAMY DO ZAOFEROWANIA KAWALERKĘ 28m IDEALNĄ POD INWESTYCJE ZLOKALIZOWANĄ 200m OD GALERII KATOWICKIEJKawalerki mogą zostać wygenerowane z ostatniego mieszkania o metrażu 55,42 m2 które w tej chwili nadaje się do generalnego remontu.
Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych kawalerek z kuchniami i łazienkami (osobne wejścia z klatki schodowej)
Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum miasta w odległości 3min pieszo od galerii Katowickiej.
Ogrzewanie elektryczne. Drugie piętro w dwupiętrowej kamienicy.
Do mieszkania przynależy piwnica 6,96m2
Czynsz ok 250 zł , wraz z funduszem remontowym i eksploatacją dla całej powierzchni co daje ok 125 zł przy jednym mieszkaniu
W oficynie znajduje się około 20 kawalerek przeznaczonych przez inwestorów na wynajem.
90% z tych kawalerek zostało wyremontowanych w ładnym standardzie i wynajmują się na poziomie 9-10% stopy zwrotu.
Budynek przechodzi sukcesywnie remont
Tylko w ostatnich miesiącach wykonano:
- generalną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- elektrycznej w częściach wspólnych wraz z doprowadzeniem do mieszkań, oraz oświetlenie na czujniki
- docieplenia elewacji parterowej
Idealna propozycja dla inwestorów ( około 8-9% stopy zwrotu )lub osoby pracującej bądź uczącej się w Katowicach.
Mieszkania znajdują się w oficynie jednak w tym przypadku to duży atut z racji tego że jest to ścisłe centrum miasta i w związku z tym w mieszkaniach jest bardzo cicho, nie słychać pociągu ( Galeria Katowicka 200m).
O lokalizacji nie trzeba wiele pisać , mieszkanie znajduje się 3 min pieszo od centrum miasta , w najbliższej odległości od wszystkich możliwych połączeń komunikacyjnych.
166 tyś zł
Agent prowadzący: Adrian Pakura tel 792 235 175
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMP-MS-7543
Powierzchnia
28,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
6,96 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
125 PLN
Balkon
brak
Ogrzewanie
elektryczne
