Opis nieruchomości
Klimatyczne mieszkanie przy jeziorze Pogoria | , ogród z altaną | 51 m² użytkowychMieszkanie w loftowym stylu położone w zielonej części Dąbrowy Górniczej – zaledwie kilka minut spacerem od jeziora Pogoria I. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz kameralną atmosferę niewielkiego budynku.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w domu wielorodzinnym (8 mieszkań) otoczonym zielenią i dużym terenem wspólnym, co daje poczucie prywatności i komfortu – bardziej przypominające mieszkanie w domu niż w typowym bloku.
LOKALIZACJA
• kilka minut spacerem do jeziora Pogoria I
• blisko lasów i terenów spacerowych
• przystanek autobusowy w pobliżu (dogodny dojazd do centrum oraz Huty Katowice)
• niedaleko stacja PKP Dąbrowa Górnicza Ząbkowice
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S1
POWIERZCHNIA
Powierzchnia mieszkania według aktu notarialnego: 40,69 m²
Dodatkowo w obrębie lokalu znajduje się zaadaptowana przestrzeń strychowa o powierzchni ok. 10,44 m², dostępna bezpośrednio z mieszkania. Przestrzeń ta stanowi funkcjonalną część użytkową mieszkania – obecnie znajduje się tam część sypialna z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Część ta nie jest wliczona do powierzchni użytkowej wskazanej w dokumentach.
Łącznie daje to około 51 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej.
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze budynku.
UKŁAD MIESZKANIA
• salon
• kuchnia
• łazienka z prysznicem i pralką
• przedpokój z dużą szafą w zabudowie
• przestrzeń sypialniana w zaadaptowanej części strychowej
• pomieszczenie gospodarcze
WYPOSAŻENIE
Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zabudowa kuchenna, stół z krzesłami
Salon: sofa, garderoba
Łazienka: prysznic, WC, umywalka, pralka
Przedpokój: pojemna szafa w zabudowie
OGRZEWANIE
Dwa grzejniki elektryczne oraz piec kominkowy na drewno, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza.
PIWNICA
Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica o powierzchni 14,21 m², stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania.
OGRÓD
Do lokalu przysługuje udział w dużej działce otaczającej budynek. Z mieszkaniem związane jest faktyczne korzystanie z wydzielonej części ogrodu z altaną, zgodnie z dotychczasowym sposobem korzystania przez właścicieli lokali.
To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni przy domu.
DODATKOWY POTENCJAŁ
Nad mieszkaniem znajduje się również wspólny strych budynku, który w przyszłości – po uzgodnieniach ze wspólnotą – daje możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni i połączenia jej z mieszkaniem.
DODATKOWE INFORMACJE
czynsz: ok. 290 zł
media: prąd i woda według zużycia
na terenie posesji dostępny jest wygodny, bezpłatny parking.
Okolica bardzo ceniona przez developerów. W okolicy już istniejące osiedla domków jednorodzinnych oraz planowane nowoczesne osiedle bliźniaków.
Więcej zdjęć na e-maila
CENA
299 000 zł
ZAPRASZAM
Agencja Nieruchomości AON DomnetPlus
Agent prowadzący: Adrian Pakura tel.: 792 235 175
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMP-MS-7626
Powierzchnia
51,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Po remoncie
Mies. czynsz admin.
290 PLN
Balkon
brak
